Bureau d'études techniques

&

Diagnostic immobilier

 

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À propos de O-TEKA

Je suis Layla AMARA, fondatrice d'O-TEKA, un bureau d'études techniques spécialisé dans le diagnostic immobilier et l'accompagnement énergétique. Notre mission est de vous guidée  dans l'optimisation de votre  performances énergétiques tout en respectant les réglementations en vigueur et en contribuant à la préservation de l'environnement.

Nos services

Chez O-TEKA, nous nous engageons à offrir des solutions adaptées pour améliorer l'efficacité énergétique de vos bâtiments et équipements. Nos domaines d'expertise incluent :

  • Les entreprises : Optimisation des performances énergétiques pour les bâtiments tertiaires, afin de réduire les coûts et d'augmenter la durabilité.
  • Les copropriétés : Conformité réglementaire (DPE, audits, DTG etc.) et valorisation patrimoniale des biens.
  • Les industriels : Amélioration des performances énergétiques des équipements et des processus de production(GTB).

Notre Partenaire EDF pour les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

En tant que reconnu garant de l'environnement (RGE) , O-TEKA valorise vos projets en collaboration avec EDF, acteur clé dans le secteur des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Grâce à ce partenariat, nous vous offrons un accompagnement de qualité pour optimiser vos démarches CEE, maximiser vos économies d'énergie et bénéficier de financements adaptés. Avec EDF à nos côtés, vos projets sont entre de bonnes mains.

L'origine du nom O-TEKA

Le nom OTEKA est d’origine d’Amérique du Nord et signifie littéralement "la noble" ou "celle qui est noble". Ce nom est porté par des membres de tribus indigènes, notamment les Sioux , et incarne des qualités de dignité, de respect et de noblesse. O-TEKA symbolise ainsi notre engagement à agir avec intégrité et excellence, tout en reflétant la force, l'indépendance et la sagesse que ce nom évoque.

 

Layla Amara

Fondatrice - Ingénieur efficacité énergétique

Syvain Pouly

Directeur grand compte

Jabry Yahya

Diagnostiqueur immobilier

Youssef Bicha

Ingénieur thermique

& Référent CEE

Fahmi Ameur

Ingénieur thermique

& fluide

Sarah Chabchou

accompagnement

ISO 5001

Prestations de service

Nos références

 

COMMISION EUROPEEN

DPE + EXPERTISE FINANCIERE

REPARATION AUTO MIDAS 

AUDIT ENERGETIQUE /GTB

CHATEAU DE      Crécy-la-Chapelle

DPE + EXPERTISE FINANCIERE

IMMEUBLE 95          56 LOTS

DTG / PPT

USINE iINDUTRIEL LYSI

ETUDE TECHNIQUE + DT AMIANTE

 

SUPERMARCHE ALDI

AUDIT ENERGETIQUE + DT AMIANTE

Questions fréquentes

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Un audit énergétique est une étude approfondie visant à évaluer les performances énergétiques d’un bâtiment, et à proposer des solutions pour réduire la consommation d’énergie et améliorer l’efficacité énergétique.

Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique permet de réduire les factures d’énergie, d’améliorer le confort thermique, de valoriser votre bien immobilier, et de répondre aux obligations réglementaires, notamment pour les copropriétés et les bâtiments énergivores.

Quelle est la différence entre un audit énergétique et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?

Le DPE est un diagnostic simplifié qui donne une estimation de la consommation énergétique du bien, tandis que l’audit énergétique est une étude beaucoup plus détaillée, avec des propositions concrètes de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique.

Qui est concerné par l’audit énergétique ?

Les propriétaires de maisons individuelles, les copropriétés, et les entreprises souhaitant améliorer leurs performances énergétiques. Depuis 2023, les audits sont obligatoires pour la vente de logements classés F ou G (passoires thermiques).

Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier ?

Un diagnostic immobilier est un ensemble de rapports techniques obligatoires destinés à informer les acheteurs ou locataires de l’état d’un bien immobilier avant la vente ou la location. Ces diagnostics permettent de vérifier la conformité de l’habitation avec les normes en vigueur.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente ou location ?

Les diagnostics obligatoires dépendent de la nature du bien et de sa localisation, mais les plus courants incluent : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic termites, diagnostic électricité, diagnostic gaz, et l’État des Risques et Pollutions (ERP).

Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers ?

La durée de validité varie selon le type de diagnostic : par exemple, le DPE est valable 10 ans, le diagnostic termites 6 mois, et l’amiante est valide sans limite de durée, sauf si des travaux sont réalisés.

Qui doit réaliser les diagnostics immobiliers ?

Les diagnostics doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié et indépendant. Chez O-TEKA, nous garantissons une expertise qualifiée et conforme aux réglementations en vigueur.

Témoignages

"Je n'ai pas de mots pour décrire le service exceptionnel que j'ai reçu de votre entreprise. Leur équipe s'est surpassée pour répondre à nos besoins et a dépassé nos attentes."

Benjamin Argenton

"L'expertise et le professionnalisme de l'équipe d'O-TEKA sont tout simplement incroyables. Ils ont su nous accompagner à chaque étape et leurs solutions ont largement dépassé nos attentes. Je recommande vivement leurs services !."

Hélène Fournier

"Je suis impressionné par la qualité du service offert par O-TEKA. Leur équipe est non seulement compétente, mais aussi réactive et à l'écoute de nos besoins. Ils ont su proposer des solutions efficaces qui nous ont permis d’optimiser nos performances énergétiques."

Olivier Ferrand