O-TEKA | Diagnostic Gaz : Sécurité et Conformité des Installations Intérieures
O-TEKA vous aide à garantir la sécurité des occupants et à respecter la norme NF P 45-500. Le diagnostic gaz est une inspection obligatoire pour les installations de gaz de plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz est une inspection technique obligatoire qui vérifie l’état de l’installation intérieure de gaz dans un bien immobilier. Il est essentiel pour garantir la sécurité des occupants en identifiant les éventuels risques liés à des installations défectueuses, vétustes ou mal entretenues. Ce diagnostic est obligatoire pour les biens immobiliers dont l'installation de gaz a plus de 15 ans, et doit être réalisé conformément à la norme NF P 45-500.
Pourquoi réaliser un Diagnostic Gaz ?
Le diagnostic gaz permet de prévenir les accidents domestiques liés aux fuites de gaz, intoxications au monoxyde de carbone, ou explosions dues à une installation défectueuse. Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien dont l'installation intérieure de gaz date de plus de 15 ans. Il permet de :
Identifier les anomalies
Détecter les éventuels défauts de l’installation susceptibles de provoquer des incidents.
Protéger la sécurité des occupants
Prévenir les risques pour les habitants grâce à une vérification complète des équipements de gaz.
Respecter les obligations légales
Le diagnostic gaz est exigé pour tout bien immobilier mis en vente ou en location avec une installation gaz de plus de 15 ans
Faciliter la transaction immobilière
Un diagnostic gaz valide rassure les acheteurs ou locataires sur la sécurité de l'installation.
Quand faire un Diagnostic Gaz ?
Le diagnostic a une validité de 3 ans pour la vente et de 6 ans pour la location.
Vente d’un bien immobilier
il est obligatoire pour tout logement disposant d’une installation de gaz datant de plus de 15 ans.
Location d’un bien immobilier
depuis 2017, ce diagnostic est également obligatoire pour les baux de location. Le document doit être fourni aux locataires lors de la signature du contrat de bail.
Rénovations ou travaux
après des modifications significatives du réseau gazier, il est conseillé d’effectuer un diagnostic pour s’assurer de la conformité.
Normes et Réglementations
Le diagnostic gaz doit respecter la norme NF P 45-500. Cette norme définit les éléments à contrôler et les conditions de l’inspection. Les installations doivent être conformes à la réglementation en vigueur pour éviter tout danger potentiel.
Si des anomalies sont détectées, elles sont classées en fonction de leur gravité :
A1 (anomalie mineure)
elle ne présente pas de danger immédiat mais doit être surveillée.
A2 (anomalie importante)
l'installation peut présenter un danger et des travaux doivent être entrepris.
DGI (Danger Grave Immédiat)
l'alimentation en gaz doit être coupée immédiatement et des réparations urgentes sont nécessaires.
Notre Méthodologie de réalisation du Diagnostic Gaz
Le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié, qui va procéder à différentes vérifications selon une méthodologie stricte :
- Contrôle de la ventilation : vérification des dispositifs d'aération, indispensables pour éviter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.
- Contrôle des appareils et équipements : inspection des appareils alimentés au gaz (chaudières, chauffe-eaux, etc.) pour s’assurer de leur bon fonctionnement.
- Contrôle de l'étanchéité de l'installation : vérification des tuyauteries pour repérer d'éventuelles fuites de gaz.
- Mesures de sécurité : le diagnostiqueur vérifie la conformité de l’installation avec les normes en vigueur, comme la présence de robinets de coupure et les distances de sécurité requises.
Pourquoi choisir O-TEKA pour votre Diagnostic Gaz ?
Faire appel à O-TEKA pour votre diagnostic gaz vous offre plusieurs avantages :
- Expertise certifiée : Nos diagnostiqueurs sont formés et certifiés pour réaliser des diagnostics conformes à la norme NF P 45-500.
- Sécurité des installations : Nous vous aidons à identifier les risques pour assurer la sécurité des occupants de votre bien immobilier.
- Conformité légale : Nos diagnostics respectent les obligations légales et vous permettent de vendre ou louer votre bien en toute conformité.
- Intervention rapide : Nous effectuons le diagnostic gaz dans les meilleurs délais pour ne pas retarder vos transactions immobilières.
Chez O-TEKA, nous proposons une gamme complète de diagnostics immobiliers, incluant le diagnostic gaz. Nos experts certifiés veillent à la conformité et à la sécurité de vos installations, garantissant une transaction immobilière en toute sérénité.