O-TEKA | Diagnostic Amiante : Sécurité et Conformité de Vos Bâtiments
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments construits avant 1997. Assurez la sécurité de vos biens immobiliers avec O-TEKA et respectez les réglementations en vigueur.
Le diagnostic amiante est une évaluation indispensable pour tous les bâtiments construits avant 1997, afin de détecter la présence d’amiante, un matériau dangereux pour la santé. Chez O-TEKA, nous réalisons des diagnostics amiante certifiés, garantissant la sécurité de vos biens et la conformité avec les obligations légales. Le diagnostic amiante vise à détecter la présence d’amiante dans les matériaux de construction des bâtiments anciens. Utilisé autrefois pour ses propriétés isolantes, l’amiante est désormais reconnu comme toxique. Ce diagnostic est obligatoire pour la vente, la location ou les travaux de tout bâtiment construit avant 1997.
Quant réaliser son diagnostic amiante ?
Vente d’un bien immobilier
obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date à laquelle l’utilisation de l’amiante a été interdite en France.
Travaux ou démolition
avant tout chantier de rénovation ou démolition dans des bâtiments construits avant 1997, un diagnostic amiante est indispensable pour prévenir les risques d'exposition lors des travaux.
Location
bien que non obligatoire pour la location, il est fortement recommandé de réaliser ce diagnostic dans les logements anciens afin d’informer les locataires.
Normes et Réglementations
Le diagnostic amiante doit respecter les dispositions de la norme NF X 46-020. Cette norme définit la méthodologie à suivre pour détecter la présence d’amiante et évaluer l’état des matériaux concernés.
En fonction des résultats, des actions peuvent être recommandées :
- Pas d’amiante détectée : aucun risque n'est constaté.
- Amiante en bon état : le matériau ne présente pas de danger immédiat, mais un suivi périodique peut être recommandé pour s’assurer de son état dans le temps.
- Amiante dégradée ou friable : si le matériau est en mauvais état ou risque de libérer des fibres, des travaux de confinement ou de désamiantage doivent être réalisés rapidement.
Notre Méthode de réalisation du Diagnostic Amiante
Le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié, qui effectue une inspection visuelle et prélève, si nécessaire, des échantillons de matériaux suspectés de contenir de l'amiante. Les étapes principales de cette inspection sont :
- Identification des matériaux et produits : le diagnostiqueur repère les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, comme les faux plafonds, les dalles de sol, les cloisons, les toitures, ou encore les conduits.
- Prélèvement et analyse en laboratoire : des échantillons de matériaux sont prélevés pour être analysés en laboratoire. Si de l’amiante est détecté, un rapport précise les zones affectées et le niveau de risque.
- Évaluation de l'état de conservation : si des matériaux contenant de l'amiante sont présents, leur état de conservation est évalué pour déterminer s'ils sont susceptibles de libérer des fibres d’amiante dans l’air.
Pourquoi choisir O-TEKA pour votre Diagnostic Amiante ?
Faire appel à O-TEKA pour votre diagnostic amiante vous garantit :
- Professionnalisme et rigueur : Nos experts sont certifiés et réalisent des diagnostics en conformité avec les normes en vigueur.
- Sécurité : Nous assurons une détection fiable pour garantir la sécurité des occupants du bâtiment.
- Conformité légale : Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments construits avant 1997, et nos services vous aident à respecter ces obligations.
- Rapidité : Nous réalisons les diagnostics rapidement pour vous permettre de vendre, louer ou rénover en toute sérénité.
O-TEKA vous propose une gamme complète de diagnostics pour assurer la sécurité et la conformité de votre bien. Nos services incluent :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Diagnostic plomb et amiante
- État des installations électriques et de gaz
- Diagnostic termites et parasitaires
- Mesurage Loi Carrez