O-TEKA | Diagnostic Termites (État Parasitaire) : Sécurité et Prévention des Dégâts Structurels 

Chez O-TEKA, nous réalisons des diagnostics termites conformes aux prescriptions de la norme NF P 03-201, afin de garantir la sécurité et la préservation de votre bien immobilier. Le diagnostic termites (état parasitaire) permet de détecter la présence de termites dans les biens immobiliers. Protégez votre bâtiment des dégâts causés par ces insectes xylophages avec O-TEKA.

Le Diagnostic Termites, aussi appelé état parasitaire, est une expertise obligatoire visant à identifier la présence de termites dans un bien immobilier. Les termites sont des insectes xylophages qui s'attaquent au bois et aux matériaux dérivés, causant des dégâts structurels pouvant compromettre la stabilité et la sécurité d'un bâtiment.

Pourquoi réaliser un Diagnostic Termites ?

Les termites sont capables de causer des dommages importants aux éléments en bois des constructions, tels que les charpentes, planchers, et menuiseries. Le diagnostic termites est essentiel pour :

Détecter la présence de termites

 

Identifier les zones infestées avant que les dégâts ne deviennent trop importants.

Prévenir les risques structurels

Les termites peuvent fragiliser la structure des bâtiments, mettant en danger leur intégrité.

Respecter les obligations légales

 

Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral, généralement lors de la vente d'un bien.

Protéger la valeur de votre bien

 

Assurer que votre propriété est libre de termites préserve sa valeur sur le marché immobilier.

Quand faire un Diagnostic Termites ?

 

Ce diagnostic est valable 6 mois car la situation d’infestation peut évoluer rapidement dans les zones touchées.

Vente d’un bien immobilier : 

 

il est exigé pour les biens situés dans les zones géographiques définies comme à risque par arrêté préfectoral. Le rapport doit être annexé à la promesse de vente ou à l’acte de vente final.

Travaux ou démolition :  

 

avant tout chantier dans une zone infestée, ce diagnostic permet d’évaluer les risques et de limiter la propagation des termites.

Normes et Réglementations

Le diagnostic termites suit les prescriptions de la norme NF P 03-201. Cette norme définit les méthodes d'inspection à suivre pour garantir une évaluation précise des risques de présence de termites. Le rapport remis à l'issue du diagnostic indique si des termites sont présents dans le bien ou à proximité.

En fonction des résultats du diagnostic :

    Présence de termites

    le propriétaire doit en informer la mairie dans un délai d’un mois. Des travaux d’éradication sont alors obligatoires pour stopper l’infestation.

    Absence de termites

    le rapport certifie que le bien est exempt de termites au moment de l’inspection, mais cela ne garantit pas l’absence future d’infestation.

    Méthode de réalisation du Diagnostic Termites

    Le diagnostic termites est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui inspecte le bien de manière minutieuse à la recherche d’indices de présence de termites. Voici les étapes principales :

    • Inspection des zones accessibles : le diagnostiqueur examine les structures en bois, comme les charpentes, poutres, planchers, ainsi que les éléments en bois à l'extérieur du bâtiment, tels que les clôtures, terrasses ou abris de jardin.
    • Recherche des indices d’infestation : le professionnel recherche des signes de présence de termites tels que des galeries souterraines, des trous ou dégradations dans le bois, ainsi que des amas de sciure.
    • Utilisation d'outils spécifiques : pour détecter la présence de termites dans les zones peu visibles ou inaccessibles, le diagnostiqueur utilise des outils spécialisés tels que des poinçons ou des détecteurs sonores.

    Pourquoi choisir O-TEKA pour votre Diagnostic Termites ?

     

    En faisant appel à O-TEKA pour réaliser votre diagnostic termites, vous bénéficiez de :

    • Expertise certifiée : Nos diagnostiqueurs sont formés et certifiés pour effectuer des inspections conformes à la norme NF P 03-201.

    • Sécurité et prévention : Nous identifions rapidement toute infestation pour prévenir les risques de détérioration de la structure du bâtiment.

    • Conformité légale : Nos diagnostics respectent toutes les obligations en vigueur, indispensables pour les transactions immobilières.

    • Rapidité et fiabilité : Nous intervenons dans les plus brefs délais pour réaliser un diagnostic termites efficace et précis.

    Chez O-TEKA, nous vous accompagnons pour la réalisation de diagnostics immobiliers, incluant le diagnostic termites. Nos experts assurent une inspection rigoureuse et un rapport fiable pour garantir la sécurité et la conformité de votre bien immobilier.